استشارات اعتماد BREEAM

من مرحلة التصميم حتى ما بعد الإنشاء

يُعد BREEAM المنهج الرائد عالمياً لتقييم الاستدامة في التخطيط الرئيسي والبنية التحتية والمباني. وقد تأسس عام 1990 من قبل Building Research Establishment في المملكة المتحدة، واعتمد أكثر من 600,000 مبنى في أكثر من 90 دولة. وتقدم ISG كلاً من تقييمات BREEAM UK وBREEAM International.

يوفر مكتبنا في لندن وصولاً مباشراً إلى منظومة BREEAM في المملكة المتحدة، بما يشمل شبكات المقيمين لدى BRE ومتطلبات التخطيط المحلية وبيئة الامتثال الطاقي Part L. ويمتد هذا الحضور عبر مكتبنا في أبوظبي إلى مشاريع الشرق الأوسط التي يطلب فيها المطورون الدوليون والمستثمرون المؤسسيون BREEAM إلى جانب أنظمة الاعتماد المحلية.

• التقييم الأولي ودراسة الجدوى — تقييم BREEAM في المراحل المبكرة لتحديد التصنيف الممكن تحقيقه وتحديد أولويات التصميم
• تقييم مرحلة التصميم — اعتماد مرحلي يؤكد أن التصميم يحقق التصنيف المستهدف قبل بدء الإنشاء
• تقييم ما بعد الإنشاء — الاعتماد النهائي استناداً إلى أدلة التنفيذ الفعلي ونتائج التشغيل وبيانات أداء المبنى
• BREEAM In-Use — تقييم تشغيلي للمباني القائمة الساعية إلى إثبات استدامتها المستمرة

عشر فئات ودرجة شاملة واحدة

يقيّم BREEAM المباني عبر عشر فئات موزونة: الإدارة، والصحة والرفاهية، والطاقة، والنقل، والمياه، والمواد، والنفايات، واستخدام الأراضي والبيئة الطبيعية، والتلوث، والابتكار. وتُحتسب درجات كل فئة وتُوزن وفق الأولويات الإقليمية، بحيث تحظى الطاقة بوزن أكبر في المناخات عالية الاستهلاك للطاقة، بينما تُمنح البيئة الطبيعية وزناً أعلى في المناطق الغنية بالتنوع الحيوي.

تدير ISG كامل عملية تقييم BREEAM، من التقييم الأولي وحتى شهادة ما بعد الإنشاء النهائية. ويعمل مقيمونا بالتنسيق مع فرق التصميم لتعظيم الحصول على الاعتمادات مع إبقاء عملية الاعتماد متوافقة مع الجداول الزمنية والميزانيات. وللمشاريع التي تتطلب BREEAM إلى جانب نظام محلي مثل Estidama أو Al Sa'fat، فإننا ندير نقاط التداخل لتجنب تكرار الجهد.