البناء المستدام في الكويت

أسواق رأس المال تدفع نحو تبني ESG

يتطور مشهد الاستدامة في الكويت بسرعة، ويقوده تنظيم أسواق رأس المال أكثر من أكواد البناء. فقد أصدرت Capital Markets Authority إرشادات ESG المتوائمة مع ISSB للشركات المدرجة، كما تفرض Boursa Kuwait الإفصاح عن الاستدامة على الجهات المدرجة. وتخلق هذه المتطلبات طلبًا على خدمات ESG الاستشارية التي تربط بين أداء المباني والالتزامات المتعلقة بالتقارير المؤسسية.

وعلى صعيد التشييد، تعمل الكويت على تطوير أكواد للبناء الأخضر متأثرة بنموذج Al Sa'fat في دبي وبإطار GSAS الإقليمي. ورغم أن هذه المعايير لم تصبح إلزامية بالكامل بعد، فإنها تشير بوضوح إلى الاتجاه التنظيمي المقبل في الكويت. كما يتبنى المطورون الدوليون والجهات الحكومية بالفعل LEED طوعًا في المشاريع الكبرى.

ويجعل المناخ الكويتي القاسي، بوصفه من بين أشد المناطق المأهولة حرارة على وجه الأرض، تصميم المباني الكفؤة في الطاقة ضرورة اقتصادية. كما يجري إصلاح دعم الكهرباء، ما يعزز الجدوى المالية لأغلفة المباني عالية الأداء وأنظمة HVAC الكفؤة. وتخدم خبرة ISG في نمذجة الطاقة للمناخات الحارة، المثبتة عبر بيئات مماثلة في الإمارات والسعودية، احتياجات الكويت مباشرةً في تحسين أداء المباني.

وتتضمن خطة التنمية الوطنية الكويتية (New Kuwait 2035) أهدافًا للاستدامة عبر البنية التحتية والطاقة والبيئة العمرانية. ويدعم ISG المطورين والشركات والجهات الحكومية في الكويت لتحويل هذه الطموحات الوطنية إلى أداء استدامة على مستوى المشاريع وتقارير ESG موثوقة.